Le Premier ministre Manuel Valls a annoncé de nouvelles incitations fiscales pour dynamiser une construction de logements neufs en berne.
Les investisseurs achetant un logement neuf pour le louer dans le cadre du dispositif fiscal dit “Duflot” pourront le louer à “un ascendant ou à un descendant”, “sous certaines conditions”, a annoncé vendredi le Premier ministre. Ils auront aussi le choix de s’engager à louer pour six, neuf ou douze ans, au lieu de neuf ans uniquement aujourd’hui.
Afin de relancer la construction de logements, les terrains à bâtir cédés d’ici le 31 décembre 2015 bénéficieront d’un “abattement fiscal exceptionnel” de 30% sur les plus-values.
Par ailleurs, l’encadrement des loyers sera expérimenté à Paris seulement.
La construction est en plein marasme : fin juillet, les mises en chantier de logements neufs sont tombées aux alentours de 300 000 au cours des douze derniers mois, bien en-deçà de l’objectif gouvernemental d’un demi-million par an.